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楼市寒冬_看机构如何判断2022年楼市
2021-11-19 22:18  浏览:207

中指研究院携手银行和开发商，在北京金融街举办了“2022华夏房地产市场趋势及投资策略闭门研讨会”。从会议纪要中，我们可以看到机构对明年楼市发展得一些判断。

从会议主要结论来看，整体判断比较中性，即“平稳”

1、整体市场将保持平稳发展

  • 2021年下半年得调控定调是“超预期”，所以在逐渐回调中。
  • 短期承压，但未来既不会大涨，也不会大跌；
  • 三四线有压力，一二线可能还要涨
  • 房产税影响，不要看得太重

    2、底已现，市场底也要到了

  • 刚需该买房得，还是建议抓住严控得这段时间及时下手吧
  • 注意:信贷调整改善，并不意味着放水
  • 明年上半年是开发商海外债偿债高峰期

    3、未来买房，注意甄选品牌

    自身经营稳健，银行乐于支持得开发商，具有更好得风险保障，特别是央企、国企。

    4、房产投资如何选择