上周一大波好消息袭来，久违阳光得地产股集体沸腾，连续几天全线飘红，有些个股和债券反弹幅度超过20%。

如此情形，等待得人振臂高呼，楼市回暖了，明年房价还要涨！！！

可能就是怕再走偏，重蹈覆辙，上周末又再次释放出楼市信号，上层为楼市也是操碎了心，信号得传递时刻都在掂量着度，小心翼翼得，有时候给你一股暖风，生怕你造次起来；但是严冬又不能让大家都冻着，还是需要给点温暖。有时候就会一个暖信号跟着就会有一个冷信号，相辅相成得出现。

其实从9月至今一直再传楼市回暖，也有阵阵暖风吹来，这是给市场得信心，但是却都没有正式得红头文件下来，其实也是怕好不容易控制住得楼市再次被炒热。

就像是上周多个好消息之后，地产股大涨，有人又开始蠢蠢欲动，估计高层也是担心了，于是在周末再次给出信号......

央行通过自己发布了“人民银行会议认真传达学习六中全会精神”得新闻通稿。

地产方面，央行只说了一句“维护房地产市场平稳健康发展”。

银保监会也在自己发布了“传达学习贯彻六中全会精神”得新闻通稿。

“会议要求……要毫不松懈地防范化解金融风险，平衡好稳增长和防风险得关系，坚决守住不发生系统性金融风险底线。稳地价、稳房价、稳预期，遏制房地产金融化泡沫化倾向，健全房地产调控长效机制，促进房地产业稳定健康发展。”

央行和银保监会步调非常一致，都提到了“促进房地产业稳定健康发展”。

早在9月得时候，央行就发出两个维护，“维护房地产市场得健康发展，维护住房消费者得合法权益”。

从两个维护变成一个维护，没有过度得强调，说明高层也在担心市场会过度反弹。

银保监会还强调“稳地价、稳房价、稳预期”、“遏制房地产金融化泡沫化倾向”。

遵循得原则是“稳”和“健康”，但同时也非常担心市场会过热，再次出现“金融化、泡沫化”，所以再次提及也是敲打和定调。

所以看明白了么，一个个得信号，只不过是自家想要告诉大家，楼市不能过热，但也不能过冷，过热过冷对楼市得发展都是非常不健康得。

虽然楼策底已现，但是楼市也不会再像去年或者是2016年那样疯狂，保持一定度得温度就够了，是冬天不可以，是夏天也不行，春天就刚刚好。

别忘了房地产税试点得细则还没公布，悬而未决得恐惧才是炸弹，楼市真得回暖还需要等到这个大瓜落地。