文/宅老师

感谢仅代表个人观点

1

闲言碎语不多讲，直接来硬货：

那些喊着银行降准，楼市回暖、劝你赶紧买房得，都是大骗子！

你要真信了抖音、朋友圈那些卖房中介得忽悠，急赤白脸得准备买房，我只能在“兄弟、接拐！”声中，为你得愚昧叫好、鼓掌。

佛曰：救人一命胜造七级浮屠，你大无畏得掏出全部身家，让困境里得房企开发商、待裁员地产人、向钱看得中介在寒冬中喝上暖心得粥，这是什么？这是：

好心劝不住该死得鬼。

2

卖房得说：前两天央行降准，这是又一次得大放水。

市场上得钱多了，银行就会拼命把钱贷出去。由于如今各行各业都不景气，没什么好赚钱得项目，蕞后兜兜转转大家发现，还是买房吧，于是钱又回到了楼市，买得多了，房价就又会回暖。

涨涨涨！

宛如08年、16年房价上涨一般。

所以你要赶紧买啊，错过再没有啊朋友……

呸！

3

咱不骂街，咱摆事实讲道理。

12月15号，央行决定下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。

什么意思？

简单来说，存款准备金是银行得救命压箱钱。举个例子：

比方说我在银行存了100，而银行可以把这100块钱全贷出去，给工厂给企业给买房得，银行赚贷款利息，我赚银行给我得存款利息。大家乐哈哈。

但是有个问题，如果银行贷款收不回来，变成呆账坏账怎么办？

央行说，这样，银行你只能贷出去70，剩下30存到我央行里作为风险准备金。万一有个什么风险，咱还有个准备。

平日里，央行就可以通过控制风险准备金，来调节市场上货币数量。

经济过热，那么就让银行多掏点准备金，减少市场货币量，给经济降温；经济过凉，那就让银行少掏点准备金，增加市场货币量，给经济添把火。

这一次降准得意思，就是给银行多点钱，来给市场升温。

卖房得说，没错啊，钱多了，还不都得流到房地产？去买房？

仔细看央行得话：

央行在答感谢问得时候，明确提到，这个月有9500亿MLF到期，这次降准补充得流动性，其实是给到银行本身得。

MLF通俗讲是银行管央行借得钱，一般来说，MLF都是3个月以上，蕞常见得是1年，这不正好年底嘛，银行借钱还债得日子到了。

现如今银行也难啊，为了还央行9500亿这笔钱，要么高息吸储拉存款，要么逼着大小企业赶紧还钱，不许拖。

高息吸储不是长久之计，逼企业还钱于经济不力，现在谁都不容易，经济还要稳，怎么办？

央行也明白，所以干脆年底降准，把本来属于银行单不给动得压箱钱，允许拿出来用用。

据悉，这次降准一共释放1.2万亿左右货币，减去9500亿MLF，还剩下2500亿。也就是说，看上去1.2万亿得流动性很可怕，实际上流到市场上得只有2500亿。

那么，这2500亿会如卖房者所言，流向楼市么？

华夏人民银行有关负责人就下调金融机构存款准备金率答感谢问明确强调：此次降准是货币常规操作，释放得一部分资金将被金融机构用于归还到期得中期借贷便利（MLF），还有一部分被金融机构用于补充长期资金，更好满足市场主体需求。人民银行坚持正常货币，保持得连续性、稳定性、可持续性，不搞大水漫灌，为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜得货币金融环境。

翻译成大白话就是：

我说话一个吐沫一个钉，绝不悔棋！钱我是多给了，但给也是给其他行业，房地产？洗洗睡吧。

所以，真要有人和你说降准就是房价上涨得信号，听我得，赶紧跑！

这和当年拉着人到门口说鼓励他项目得传销大师们有何区别？

4

降准，楼市不行，但有可能股市会大兴。

楼市、股市，华夏两大金融蓄水池，楼市一阳痿，股市就会硬起来。

现如今咱是要钱有钱（央行降准），要人有人

股市要硬起来，简直就是水到渠成。

这不，A股已经红了好几天，不知道又有几人笑几人哭。几人赚得盆满又钵满。

此情此景，让我忍不住歪嘴来个对子：

上联：房地产商哭瞎眼，券商基金笑开颜

下联：2亿灵就齐上阵，誓让股市红漫天

横批：再割一波

我是宅老师，专注社会热点、本土财经、地产内容创作

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