据中指监测，上周楼市成交下行，各线同环比均下降。分城市来看，二三线代表城市环比降幅相近且高于一线城市。监测城市库存总量环比下降0.05%，深圳库存降幅明显。

▌交易：上周楼市成交下行，各线同环比均下降

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▌周度整体：楼市整体成交量下降，同环比降幅均扩大

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▌一线城市：整体成交下行，广州降幅较大

上周一线城市整体成交环比下降21.4%，广州降幅较大，约为59.7%；北京居其次，降幅约为50.2%。同比来看，楼市整体成交下降，降幅为4.8%。其中，深圳降幅较大，约为57.9%；广州居其次，降幅约为38.0%。

表：一线城市成交面积同环比情况

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▌二三线城市：所有城市成交环比均下降，宁波降幅显著

二线代表城市环比下降53.0%，同比下降58.3%。环比下降得城市中，宁波降幅显著，为88.3%；大连居次位，降幅为72.7%。三线代表城市成交量环比下降52.6%，韶关降幅较大，为58.5%。同比来看，三线代表城市整体下降54.8%。

图：二三线重点城市成交面积环比涨跌幅

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▌库存：库存总量有所下降，深圳降幅显著

监测得6个代表城市库存环比整体下降0.05%。监测得城市中，深圳库存降幅较大，约为2.9%，南京降幅为1.3%，位居第二，福州降幅为0.7%，位居第三；监测得城市中，北京升幅较大，约为1.9%。

表：上周重点城市库存水平变化

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