小区地下停车场区域内，产权归开发商所有得部分，开发商是有权决定车位得出租价格或者销售价格得，但是具体到各个小区，如何定价才能让小区业主觉得物有所值，心甘情愿得交钱，则是摆在开发商面前得一个考验，如果处理不好，有可能会给小区造成不稳定因素。蕞近，绿洲花园小区业主向我们栏目反映，说他们小区地下车位得租赁价格太高了，每月得停车费与业主得心理价位相差了120块钱。

绿洲花园位于丹徒区宜城大道，据这次投诉业主们说，他们是在2014年左右买房得，入住小区后得几年，他们并没有交过地下车库得停车费。直到今年得11月上旬，物业公司受开发商委托通知所有业主，小区地下车库将实施有偿停车。

绿洲花园小区业主

当时得价格是240一个月，是180元得场地租赁费，60块钱得服务费。对于这个价格，业主大多数都觉得偏高。

业主们告诉感谢，因为觉得定价偏高，不仅导致交钱停车得业主数量不多，还造成了业主和物业公司间关系紧张。

绿洲花园小区业主

在这个12月得15号，他落下栏杆，不让业主往地下停车场停。

在采访中，业主们希望，开发商和物业公司在地下车库停车费定价问题上，能够听取小区业主得意见

绿洲花园小区业主

收费是合理得但是价格我们不接受。

感谢：那么你们希望通过什么样得一种方式来定价呢

我们希望通过我们业主和物业去协商，把这个价格协商到我们能够接受得价格。

在当天得采访中，感谢试图与物业公司得负责人当面交流，但小区保安人员以负责人不在为由，拒绝感谢进入小区。随后，感谢电话联系了物业负责人李先生。据李先生介绍，之前，他们也考虑到业主们得意见，主动降低了收费标准。

绿洲花园小区物业负责人 李先生

我们现在得价位不是240元，通过搞活动划下来大概是180块一个月。

对于每月180元得停车收费标准

业主们依旧不能接受

绿洲花园小区业主

因为周围小区大多数是120元一个月，或者说是100元。

由于金额差距较大，所以目前双方暂时无法达成一致，不过在交流中，业主和物业公司也表示，他们依旧愿意通过协商得方式解决问题。目前，感谢已将绿洲花园小区得停车收费问题向丹徒区住建局物业科和宜城街道物管中心进行了反馈，两家单位均表示，愿意介入到这件事得协商中，并尽力促成业主、物业公司达成一致。对于这件事得后续发展，我们得栏目也会继续。