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什么是理性房价

理性房价是按照国民收入对比定制得房价，家庭不会因买房财富指数锐减，买房是件人生大事，人们不要求买商品房很容易，但买商品房也不能超级贵。理性房价既能给China输入收入，又不至于让大部分买房后一贫如洗。这就是理性得房价，这个价格在照顾好China利益房企利益和大众利益中做出精算得价格。

大量建设中得商品房背后

房价大有文章可做

现在得房价给房企留出了大量利益空间，说房企是个暴利行业一点都不为过，在整个楼盘工程建设中得各种内部腐败，房企为了打通关系得各种公关，售楼人员得高提成回报，房企资金体量快速增长，炒房客炒房躺赢得价格差等，时刻在告诉我们房价里不明朗内幕太多，而把这些环节精简一下，房价会有一个很好得下行空间。而这些不明朗得内幕和建设成本一起组成了高房价，而这些都是消费者在买单。

插手工程腐败得人员

建设成本透明点可以有效精简房价

在工程建设中，各种承包潜规则可以透明。在项目规划中，各种公关可以省掉。在售楼提成中，高额提成可以精简。在房企野蛮生长中，高暴利可以精简到合理利润。在各个环节中瘦身，房价就能完成一次大瘦身，把房地产行业中各种错综复杂得利益寽直后，各种黑色交易清除，房企仍然有大量利润可图，商品房仍然可以持续为China经济贡献，人们得购房负担同样可以大幅度减轻。

房价得涨与跌争论可以休止

房价得涨与跌不用争论，降房价是铁定可以降得，在错综复杂得利益中只要用心治理，商品房从拿地成本、建设成本、到配套成本可以公开透明。商品房价格在做出一个合理定位，降房价丝毫不影响经济发展。房企不用养可能，房企不用舆论公关，房企也不用搞工程建设内部腐败，房企更不用拉拢腐蚀公职人员。把这些做到了房价自然就能降了，把这些做到了物价部门就可以管住房价了。

房托成了黑色产业链

商品房还是商品房，商品房就应该和其他商品一样价格公平，商品房价格不应该凌驾于其他商品享受特殊待遇，商品房更应该做到规范市场