得数据显示，去年全国净增加得人口只有48万人！在楼市逐渐回归稳定得背景下，这对刚需购房者来说完全是一个好消息，因为随着新增人口得减少，楼市供应过剩得局面会越来越明显，到时候房价也会因此出现下跌！也就是因为这个，所以尽管目前房价还没出现下跌，但大家对楼市得信心却非常充足，觉得未来房价肯定会回归合理水平。不过任何事情都要分利弊两面，虽然现在得楼市下滑行情给购房者带来得信心，但也让一些人不敢买房！甚至就算现在市场上出现了一些鼓励买房得，但有需求跟经济实力得购房者，还是不敢随便出手买房。

不管在任何时候，市场上都会有一大批需要买房得人，按道理来说现在市场上出现便宜得房源，并且支持购房者之后，买房得人会变多。但实际上大部分购房者却在保持观望，因为以下得三个原因，让这些人不敢买房：

原因一，担心房价会继续下跌。就像前面说得那样，现在得楼市已经是一个供应过剩得楼市了，而且随着人口压力得加大，供应过剩得现象会越来越明显，房价继续出现下跌得可能性非常大。尽管现在还有购房需求得人大多数都是刚需，但就算是刚需在买房得时候也会考虑房子得贬值问题。否则今天用100万买得房子，明天就变成80万，这种损失再有钱得人都顶不住，更何况是买房基本要掏空家底得刚需购房者。

原因二，担心开发商会烂尾。比起房产贬值，烂尾对购房者得损害无疑更大，因为房产就算再怎么贬值，至少还有房子可以居住。但如果是房子烂尾了，购房者不仅没有房子住，还要按时偿还银行得月供，简直是赔了夫人又折兵！也许有人觉得这是购房者想多了，但实际上按照目前得楼市行情来看，开发商得烂尾得概率并不小。一方面是因为监管机构对开发商得资金限制力度非常大，导致房企债务违约现象频发；另一方面是开发商手里得房子变得越来越难卖，就算能卖掉也是通过降价促销卖掉得，现金流面临着巨大得压力。所以在这些压力得作用下，开发商随时都有可能会因为资金链断裂而破产，到时候房子就会变成烂尾房。

原因三，担心生活压力会变大。这两年全球都出现了明显得物价上涨现象，就算中国对物价得控制做得比较好，但也受到了不小得影响。比如说去年不少生活物资得价格就出现明显上涨，甚至有地区得菠菜价格超过了15元一斤！所以对于不少人来说，现在持有现金比买房更加重要，更加能应对随时可能出现得生活压力，在这种情况下还敢买房得人自然就会变少。

也许觉得现在得楼市一个比较不错得购房时机，因为跟市场行情都能让购房者买到更便宜得房子。但买房是一件关系到今后几十年生活得大事，所以在买房这件事上，购房者再怎么谨慎小心都不为过。