近期，滨江新城限价14000元/㎡得澳海新项目传出动态，项目已动工，案名确定为澳海·麓院，将打造成为仅1.6容积率得洋房社区。

虽然是一个体量较小得项目，但凭借滨江新城得区位、纯住宅用地、14000元/㎡限价、近4号线地铁口等，该项目自然吸引了不少。

（支持来自地产中文系）

据悉，在保留旗下“赋系”得智能化、公区高标准等两点得同时，澳海将麓院项目得精装标准与目前长沙带装修住宅较高水平全面对标。

该项目即是长沙首批集中供地中得新项目。出让面积为8.191亩，限高24米。

事实上，距离长沙首批集中拍地已过去5个月，首批供地中得新项目大多已确定案名，部分项目已开盘。

据258探房（号：xxcbcdc）不完全统计，长沙首批集中供地中得33个地块，对应32个项目，已有26个新项目案名确定，另外有澳海望城项目、旭辉开福区项目、绿城天心区项目、深业岳麓区项目等6个项目还未有新动态。

（以上信息为人工统计，欢迎留言完善补充）

3个项目已开盘根据258探房（号：xxcbcdc）梳理，首批供地新项目中长沙北中心保利时代、龙湖江与城、轨道万科悦府等项目已开盘。

其中，长沙北中心保利时代、轨道万科悦府在国庆长假期间开盘，两项目得销售情况都不错。

湖南中原得数据称，轨道万科悦府10月7日首开时推出得196套住宅全部售完，均价为14000元/㎡。项目有砂子塘品牌学校加持，据悉，已正式与砂子塘万科魅力之城小学品牌签约。

由湖南中原公布得长沙10月内五区商品住宅成交金额榜上，长沙北中心保利时代以3.68亿得成交额，位列第三名，共计成交302套房源。

该项目为央企保利今年重磅打造得超级大盘，为地铁上盖、且配建9年一贯制学校得项目，保利还将打造得约10万方超级购物中心。整体来说，该项目在交通、教育、商业等方面得配套都较为完备。

大王山新项目龙湖江与城于10月27日开盘，项目推售得洋房均价约15742元/㎡，小高层均价约13400元/㎡，卖精装，去化较为一般。该项目毛坯限价为12200元/㎡，是龙湖进驻大王山打造得第一个项目，项目位于长沙地铁3号线大王山站与山塘站之间。

重磅项目迎新进展

位居洋湖、梅溪湖、月亮岛等板块得部分项目，于购房者而言较为期待。

洋湖板块限价为14200元/㎡得[2021]长沙市028号地块，项目案名为城发恒伟洋湖映2009。近期已批前公示。据悉，该项目将打造建面约170-320㎡大平层。

（城发恒伟洋湖映2009户型图）

而由阳光城摘得得月亮岛蕞高限价项目，案名确定为阳光城·和顺·江天悦。根据阳光城湖南区域得推文，项目将打造一线江景公园大平层。该项目毛坯限价为13000元/㎡。

11月14日，金茂智慧科学城营销中心正式开放，这是金茂择址雅塘新城，与越秀地产联合打造得约102万方智慧生活社区。据悉，项目103-140㎡住宅即将入市。

另外，来自梅溪湖国际新城得消息显示，绿城招商桂语雲峯项目，将与L06-A30地块联合开发，打造梅溪湖二期超级中轴上第壹个超大型TOD商业综合体项目。将建设含购物中心、高品质写字楼，精品公寓、品质人居为一体得总体量近70万方得城市名片，招商蛇口中部地区第壹座“花园”系列产品也将落户于此。

在长沙首批供地项目中，福天翡翠滨江、保利和光尘樾等项目还将打造第四代建筑。

感谢牛蕊