接近年末

本该是土拍收官之时

不过

秦皇岛元旦翘首

又有6地土地出让

1.8亿成交

昌黎再添洋房项目

华夏土地市场网站发布了昌黎县自然资源和规划局国有土地使用权招拍挂出让成交公示。

其中，一宗城镇住宅用地由秦皇岛宇卓房地产开发有限公司以18591.2333万元摘得，成交楼面价2394元/㎡，相较于起始楼面积，每平米溢价11元。另在结果公告中显示，该宗地块约定动工日期为2023年12月13日，约定竣工日期为2026年12月12月。

成交地块宗地编号为昌土（2021）55号地块面积为59730.87㎡，位于韩愈大街北侧、规划一路东侧，土地用途为城镇住宅-普通商品住房用地。

图为大概标注，以具体位置为准

出让年限为70年，挂牌起始价18501.637万元，挂牌起始楼面价2383元/㎡，挂牌起始单价为206.5万元/亩：

地图显示成交地块均大致位于碣石山南侧，目前该区域在售新盘以低密洋房为主，均价在6600-8400元/㎡上下。而秦皇岛宇卓房地产开发有限公司成立于2021年11月08日，所属行业为房地产业，经营范围包含：房地产开发经营；房屋租赁。

北戴河新区再现商业用地

含商业用地、餐饮用地、旅馆用地

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华夏土地市场网站发布一宗位于北戴河新区国有土地使用权招拍挂出让成交公示，编号为130322804002GB01005零售商业用地由秦皇岛世戴房地产开发有限公司以7826.7897万元价格摘得，成交楼面地价为4005元/㎡。

地块位于北戴河新区中心片区，前程大街北侧、规划路西侧、规划街南侧。

图为大概标注，以具体位置为准

主要用途为零售商业用地，挂牌起始价楼面地价为3985元/㎡（合159.40万元/亩）。在挂牌公告中还说明该宗地块土地用途为零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地。

地图显示，该宗地块位于北戴河新区中心片区，临近北戴河新区带状公园、北戴河新区大蒲河中学和薛家营完全小学，东北侧为黄金海岸风景区。周边在售楼盘以旅居地产为主，销售价格在8500-27000元/㎡不等。

秦皇岛世戴房地产开发有限公司成立于2017年05月11日，所属行业为房地产业，经营范围包含：房地产开发、销售、房地产经纪、物业管理等，为秦皇岛泛星文化旅游开发有限公司下属全资子公司。

青龙4幅土地

挂牌“迎新年”

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华夏土地市场网挂牌4幅青龙地块得国有土地使用权，分别位于青龙镇拉马沟村、祖山镇牛心山村、青龙镇三杈榆树村、青龙镇大杖子村。

其中，三宗为城镇住宅-普通商品住房用地，1宗为零售商业用地。涉及土地总面积为19051㎡，总建筑面积45709.7㎡。

◎总面积为209㎡，编号为2021-19号地块宗地

该地块位于青龙镇马沟村，该宗地块主要用途为城镇住宅-普通商品住房用地，出让年限为70年，容积率为1.0-2.0，建筑面积为418㎡，挂牌起始价为31万元，起始楼面价为742元/㎡。

图为大概标注，以具体位置为准

地图显示，地块位于承秦高速以北，距离青龙主城区较近。

◎总面积为2475㎡，编号为2021-22号地块宗地

该地块位于祖山镇牛心山村，该宗地块主要用途为零售商业用地，出让年限为40年，容积率≤2.0，建筑面积为4950㎡，建筑密度≤40%，绿化率≥20%，建筑限高≤24m。挂牌起始价为62万元。

图为大概标注，以具体位置为准

地图显示，地块位于秦青公路旁，交通相对便捷，距离祖山镇约2km。

◎总面积为2879㎡，编号为2021-23号地块宗地

该地块位于青龙镇三杈榆树村，该宗地块主要用途为城镇住宅-普通商品住房用地，出让年限为70年，容积率1.0-2.3，建筑面积为6621.7㎡，建筑密度≤35%，绿化率≥30%，建筑限高≤45m。挂牌起始价为389万元，起始楼面价为588元/㎡。

图为大概标注，以具体位置为准

地图显示，宗地位于青龙主城区内，临近青龙二中和青龙第壹实验小学，目前周边在售房源均价4800-5400元/㎡。

◎总面积为13488㎡，编号为2021-24号地块宗地

该地块位于青龙镇大杖子村，该宗地块主要用途为城镇住宅-普通商品住房用地，出让年限为70年，容积率1.0-2.5，建筑面积为33720㎡，建筑密度≤35%，绿化率≥30%，建筑限高≤60m。挂牌起始价为4990万元，起始楼面价为1480元/㎡。

图为大概标注，以具体位置为准

地图显示，该宗地块同样位于青龙主城区内，距离青龙满族自治县较近，周边配套成熟。

值得注意得是，挂牌4幅地块中除2021-24号地块有3幅挂牌截止日期为2022年1月1日，2021-24号地块挂牌截止日期为1月13日。