1月24日，嘉凯城发布2017年度业绩预告，其2017年实现归属于上市公司股东的净利润19亿，同比增约376%，基本每股盈利约1.05元。

嘉凯城在公告中表示，净利润同比增长的最主要原因，是公开挂牌转让子公司武汉巴登城投资有限公司100%的股权。

业内人士分析称，嘉凯城近年的发展战略重心是“长三角”，术业有专攻，经营要深耕，转让位于中部地区的武汉巴登城项目，正是出于该战略考虑。

其认为，巴登城项目转让后，不仅令公司实现了盈利，更有利于公司缩小管理跨度，降低管理成本，加快存量去化、增强流动性，增强长三角核心区域的业务拓展能力。

长三角一代近年的经济发展快速，领先全国，规模也很大，上市公司当中，浙江江苏上海板块也是跑赢大市，并且江浙沪的银行股在上涨的银行板块中也是较为亮眼，长三角的经济未来应该会继续保持领先地位。

与此同时，武汉项目的出售降低了公司的债务，并带来了大量的发展资金，资本结构得到了极大的优化。在最近的两年，多数房企都在出售资产降低债务，加快销售回笼资金等等，这样的一系列动作对当前形势下房地产企业的风险控制和成本降低都有好处。

此前嘉凯城在深交所互动易上回复投资者表示，公司正对债权债务进行全面梳理，并对组织架构进行调整，导入先进的内控体系，公司基本面得到逐步改善。

公司方面也曾在接受记者采访时表示：“未来嘉凯城集团重点是去化存量，增加现金流入，支撑公司城镇生活服务平台的发展。促进项目自身造血功能。”这样也配合了国家对房地产行业在非一线城市去库存的一个规划。

现在，嘉凯城集团集中在江浙沪等地发展了一批特色城镇商业项目，然后以江浙沪为核心辐射到一些周边的地区，有将近一百个在建在售的项目，经历瘦身转型后，瞄准定位发力更有利于公司未来的发展。