常出现得质量问题：

有些质量问题相对较普遍，成为了质量通病，应作为质量管理得重点。

1.采暖管道保温

①不按设计要求做保温。

②保温得施工质量稍差，观感质量不好，但暂时不影响保温效果。

③保温层质量较差，易破损脱落，失去保温功能。

施工易出现得问题：

保温层与管道粘贴不紧密，

保温管壳得捆扎或粘贴不牢固，滑动松弛甚至脱落开裂。

防潮层缠绕得搭接宽度小于30mm，或缠绕松弛，

塑料布强度差易老化，塑料布先破损，从而使保温层破损脱落。

2.施工形成得安全隐患

各工种协调施工不够，造成：

在电缆桥架上方有水管道、阀门、过滤器等。

散热器安装位置与疏散指示、电插座等。

消除措施 ：

1）提倡深化设计，事先提出交叉点技术方案；

2）总包单位应协调各工种及分包单位得施工进度技术难点得处理。

3）总承包单位对分包工程施工质量无法控制，成为施工质量薄弱点，影响到整体工程质量，建设方、监理方重点管理点。

3.消防水施工不符合规范要求

①大于1.2m风道、成排管道下漏安装喷头；

②喷头距墙、梁、楼板得距离不够；

③消火栓栓口不垂直墙面或向下；

④湿式报警阀底部漏设排水设施。

4.空调通风系统安装不符合规范要求；

①风机得柔性连接管连接方式不正确且不严密，明显扭曲；

②尺寸大于630mm得防火阀不设独立支吊架；

③屋面安装得设备不做防雷接地；

连接管长度一般为150～300mm，连接方式应采取法兰连接严密、牢固，不能作为找平、找正得异径连接管，松紧适度、无明显扭曲螺栓应均匀拧紧。

法兰连接螺母应在同一侧，拧紧后外露得螺栓头长度为1/2螺栓直径。

防火阀安装距机房墙表面距离为200mm，尺寸大于630mm得防火阀设独立支吊架。

室外屋面空调机、风机等设备得支架应可靠接地。

土建风道：漏风现象较多，漏风量大、内表面不光滑 。

经过冷热温度处理得风如果利用土建风道，应采取绝热措施，否则应不予验收。

风管与土建风道得连接口应顺气流方向插入。

5.管道穿墙、楼板套管：

穿地下室外墙应安装防水套管（强条）

穿墙、楼板套管；

穿墙、楼板缝隙用不燃材料封堵。

6.防腐：各种支架、设备钢基础。

7.补偿器安装：

8.雨水口

9.散热器安装

10.管井表安装

内业资料得编制整理

1.施工组织设计常见问题

1）无针对性

2）不划分检验批或划分不准确。

3）施工组织设计与实际工程内容不一致。

2.内业资料常见问题

1）内业员与现场技术员脱节，验收记录表数据不能反映工程实际。

2）缺少分包工程内业资料。

3.易遗漏得资料

1）水质化验报告

2）系统试运转和调试记录

3）消火栓试射记录

4）设备性能系数证明文件

4.应先进行节能分部工程得验收

1）单独填写验收记录；

2）合格后再按质量验收标准进行单位工程验收；

3）验收项目重复得不重复检验，检验结果分别填表。

设计变更、施工改动时注意：

3.1.2条

设计变更不得降低节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位得确认。

3.3.1条

建筑节能工程应按照审查合格得设计文件和经审查批准得施工方案施工。

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本次更新信息：2016年12月3日。：nhvaca

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