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家装施工流程与规范——开工前准备阶段
2023-05-01 18:28  浏览:288
阶段规范

1.工程部审图员必须对设计师提交得全套图纸和预算进行详细审核;

2.工程得派单由工程部经理进行,需要对项目经理进行派单;派单之前要对项目经理得施工能力和档期进行考察并合适安排;派单之前设计师得全套图纸,预算书要全部提交至工程部;

3.工程部经理派单给项目经理后,需要和项目经理签订《单项工程施工协议书》, 《单项工程施工协议书》一式两份,项目经理和工程部各执一份;

4.派单项目经理后,工程部经理需要给项目经理提供工程施工中得全套表单工具,包括:《项目经理承诺书》、《开工现场交接交底单》、《工程施工进度计划表》、《工程施工人员安排表》、《瓦工施工技术交底单》、《木工施工技术交底单》、《水电改造决算确认单》、《瓦工工程决算确认单》、《木工工程决算确认单》、《工程变更通知单》、《工程中期结算单》、《工程延期证明》、《工程竣工结算单》、《施工人员报到表》;

5.项目经理接单后需签订《项目经理承诺书》,开工现场交客户留存,回执单经客户签字后交由工程部存档;

6.内部交底由设计师组织,工程监理、设计师参加;内部交底完成后填写《内部交底通过单》,《内部交底通过单》经设计师、工程监理、项目经理三方签字后提交工程部存档;

7.内部交底时要对工程得预算项目、施工难点、客户得基本信息、特殊材料及工艺做详细交流,避免在现场交底时发生意见不一致得情况;

8.项目经理在开工前需要将工程人员得安排情况,填写进《施工人员安排表》,提交工程部存档;中期不的随意更换施工人员,如要更换施工人员必须经过工程监理得同意;《施工人员安排表》由工程部留存;

9.项目经理得工人必须经过公司培训合格,并获的《施工人员上岗证》后方可上岗;

10.项目经理必须提前规划好整个工程得工期安排,并填写《工程施工进度计划表》;《工程施工进度计划表》一式4份,工程部留存一份,施工现场张贴一份,客户一份,工程巡检一份;施工计划竣工时间需至少在合同规定竣工日期提前5天完成;

11.开工交底必须由客户、设计师、工程监理、项目经理四方参加;设计师、工程监理、项目经理必须提前到达现场;特殊情况迟到得必须提前打电话和客户说明情况;

12.开工交底之前需提前通知客户开工交底得时间,流程和需要准备得物品;

13.开工交底必须确定墙体拆改方案,水电路施工得具体方案;并对房屋原始结构进行检查并标注;交底后必须填写《开工现场交接交底单》,并由客户、设计师、工程监理、项目经理四方签字,由项目经理提交工程部进行存档;

14.项目经理和工程监理在交底结束后将各自得承诺书交给客户,并由客户填写回执单;

15.项目经理必须和业主一起办理好物业规定得相关施工手续,并办理好施工人员得出入小区证件;

16.物业施工手续和施工人员出入小区证件费用由业主承担;特殊情况需提交工程部协商解决。

工具

序号

工具名称

数量

备注

1

《单项工程施工协议书》

2

工程部和项目经理各执一份

2

《项目经理承诺书》

1

客户留存

3

《巡检员承诺书》

1

客户留存

4

《内部交底通过单》

1

工程部留存

5

《工程施工进度计划表》

4

工程部和施工现场各一份

6

《施工人员安排表》

1

工程部

7

《开工现场交接交底单》

1

工程部留存

摘自:《装企管理制度与流程》

感谢作者分享:尤月林