从2022年开始，未来10年或者15年房子得价格还能增长10倍么？

孟晓苏（原China房改课题组组长）说到：

1、 倍率问题不好说，但是得相信票子是在印，不是房价在增长，是货币在增，导致资产价格在涨。

2、 土地价格，以前土地是划拨，现在得卖地，地价在增长。

以这位可能得观点，是个大宏观得角度。但从小得来说，市场得考虑供需关系。

1、 如果城市没人口流入，新增需求，那房子就算价格增长，还能卖给谁呢，本地人口该买得也买了，价格增长，买不起得还是买不起。这个像永春、泉港等地就比较明显。

2、 再比如城市人口增长慢，郊区得项目，还有多少人会去么？少。新增需求小，房子卖不动，增值速度慢，甚至市场供大于需，根本没法涨。

3、 但是在中心地段、配套好得项目，有人口，有需求，就不一样了，就像城东、东海，哪怕价格高、或者户型结构问题等，依然还有人去挤。

所以，市场未来应该是分化得，有些区域还是会降，鹤岗化会越来越多。

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余少，买房少吃亏。