半岛感谢 李晓芳

地铁13号线是西海岸新区开通得首条地铁线路，为西海岸新区引入人才和经济发展注入新得活力。这条地铁线全程共23座站点，线路周边楼盘众多，而且涵盖得业态丰富，高层住宅，洋房别墅、商铺公寓等齐全，精装毛坯房源都有，成为越来越多置业者得一家。

据了解，地铁13号线起于嘉陵江路站，途经经济技术开发区、灵山湾影视文化产业区、新区中心区、古镇口军民融合创新示范区、董家口经济区，止于董家口火车站，大致呈东北至西南走向。目前从井冈山路站到董家口火车站已开通运营，香江路站和嘉陵江路站还未开通。

该线路全长70千米，感谢梳理了沿线周边楼盘，发现在售和即将入市得楼盘真不少，比如，海信灵山湾、旭辉银盛泰博观星海、保利源诚领秀山领秀海、中建锦绣城等楼盘预计下半年入市。对于购房者来说，下半年房源充足，市民可多比较挑选到心仪房源。

井冈山路站：

黑卓中心写字楼面积255～1750㎡，参考均价20000元/㎡，房源充足，预计2019年9月交付。

山东高速西海岸中心公寓剩余户型面积60～90㎡不等，参考均价21000～22000元/㎡带装修。写字楼剩余6层以下房源，整层或半层出售，单价22000元/㎡，毛坯现房。

积米崖站：

海信积米湾加推户型为140㎡得套三和160㎡得套四，套三参考均价20000元/㎡，套四参考均价22000元/㎡。

东港新世纪花园项目为9层带电梯住宅，户型83㎡和88㎡套二，毛坯，参考均价17800元/㎡。

花好月圆项目小高层在售，建面89㎡、120㎡、125㎡，参考均价14000元/㎡，预计2020年9月毛坯交付，后期暂无加推计划。

灵山卫站：

建邦垅锦墅主推120～198㎡高层房源，参考均价为22000～23000元/㎡带装修，预计2021年上半年交房。法式别墅开盘时间待定，户型建面240～370㎡。

瑞海澜山在售高层住宅，户型面积65.12㎡～178㎡，参考均价16500元/㎡。

学院路站：

康大开元府项目小高层在售，户型建面为110～125㎡，预计价格为19000元/㎡起；洋房户型建面为135～162㎡，预计价格为21000元/㎡起。

鑫苑御龙湾瞰海高层在售，建面约108㎡、125㎡海河双景高层，参考均价20500元/㎡，均为带装修交付。

朝阳山路站：

青岛东方影都在售星光岛住宅，目前五期高层住宅户型建面95～155㎡，参考均价19500元/㎡左右，带装修交付。

辛屯（灵山湾）站：

奥润澜庭联排和独栋别墅在售，独栋别墅户型建面450、460、860㎡，参考均价40000～50000元/㎡；联排户型建面235㎡，参考均价28000元/㎡，毛坯现房。

融信西发海月星湾住宅户型建面122、148㎡，参考均价20000～24000元/㎡，带装修。暂时没有加推计划，后续会推新房源。

海语树联排和双拼别墅户型面积为149～204㎡，洋房户型面积110～130㎡，全部为毛坯交付具体开盘时间未定。

青岛院子项目预计2019年底开盘，规划建设315户，均为联排别墅，户型面积区间为500～700㎡。

海信灵山湾预计8月份左右首次开盘，户型面积89～135㎡，预计均价14000～16000元/㎡，毛坯交付。

两河路站：

旭辉银盛泰博观星海目前二期在售房源为别墅和商铺。联排别墅地上建面约290㎡，总价530～570万元；双拼别墅地上建面约390㎡，总价850～930万元；灵山湾路沿街商铺建面约60～300㎡，惠后参考均价33000元/㎡，均为毛坯交付。预计10月份左右推出普通住宅。

保利源诚领秀山领秀海预计8月份加推高层，户型面积109、120㎡左右，预计价格14000元/㎡带装修。

隐珠站：

瑞源名嘉康城小高层和高层住宅全部开盘，面积84～142㎡户型，参考均价13400～16000元/㎡，装修交付。

凤凰山路：

中建锦绣城目前在售户型面积130、140、143㎡，参考均价12000元/㎡带装修交付；预计下半年会推出锦绣首府高层和洋房，高层户型面积80～120㎡；洋房130～150㎡。

双珠路站：

K2海棠湾在售住宅户型114～115㎡，参考均价13000～15000元/㎡。商业别墅户型为136～310㎡，参考均价25000元/㎡。

红星天铂剩余蕞后一批住宅房源在售，高层户型为132㎡，参考均价13500元/㎡；小高层在售107㎡，139㎡，参考均价15500元/㎡；洋房在售户型为170㎡，参考均价16500元/㎡。另LOFT公寓产品，户型建面为40～60㎡，参考均价13300元/㎡。

世纪大道站：

万德麒麟公馆预计8月份推出二期房源，小高层预计12000元/㎡，户型面积103～150㎡，毛坯交付。

御海华庭项目目前在售小高层，户型面积为143㎡，参考均价13000元/㎡；二期即将开盘洋房和小高层产品，户型面积为110～167㎡，具体开盘和销售价格待定。

大珠山站：

天泰山海印象预计8月份开盘，产品涵盖面积约135㎡、140㎡得洋房，以及105～120㎡小高层，带装修交付。

国际海洋智区loft公寓、商铺在售，预计9月、10月份推出住宅房源,95～140㎡。

碧海方舟九著山目前在售电梯洋房，户型面积105～165㎡，参考均价12000元/㎡多，毛坯交付。后期加推建面205～290㎡联排，价格待定。

海尔产城创融海公馆目前在售小高层和叠拼，小高层户型130、150㎡，参考均价12000元/㎡，毛坯交付。叠拼户型155～163㎡，整体参考均价19000元/㎡。

张家楼站：

青岛龙湖西府原著目前在售小高层和叠拼别墅，小高层户型面积96、102、115㎡；叠拼别墅共6层带电梯，建面138～141㎡，总价150万～200万元左右。

注：以上楼盘信息仅供参考，蕞终以售楼处信息为准。